¿Hace falta una dirección física para crear una sociedad en Marruecos en 2026?

El domicilio social (siège social) es la dirección estatutaria de la persona jurídica. Determina:

• la competencia territorial de los tribunales de comercio (Ley 53-95) y del servicio de impuestos del que depende la sociedad (artículos 148 y 149 del CGI);
• la secretaría del tribunal de comercio ante la que la sociedad se inscribe en el Registro Mercantil, como explica la guía sobre dónde inscribir una sociedad en Marruecos (la OMPIC lleva, por su parte, el registro central de comercio);
• la dirección de notificación de los actos oficiales y de la correspondencia administrativa;
• la adscripción a una agencia de la CNSS y a un municipio (impuesto profesional, autorizaciones de explotación).

La ley admite tres justificantes para la dirección del domicilio social: el arrendamiento comercial, la propiedad de los locales o la domiciliación comercial. Su coste, su duración de compromiso, sus obligaciones y sus ventajas (domiciliación por 100 a 500 MAD sin IVA al mes en la práctica, arrendamiento comercial con derecho a la renovación, propiedad con gastos de adquisición) se comparan en la guía domiciliación o arrendamiento comercial para el domicilio social.

En la práctica, es posible establecer el domicilio social en el domicilio del gerente, siempre que se justifique ante la secretaría judicial (título de propiedad o contrato de arrendamiento de vivienda, con un certificado de puesta a disposición de la dirección firmado por el propietario) y se respeten las siguientes normas:

• Respeto del contrato de arrendamiento de vivienda (consentimiento del arrendador si el gerente es arrendatario)
• Respeto del reglamento de copropiedad
• Ausencia de norma municipal que prohíba el uso profesional en esa dirección
• Actividad compatible con un uso residencial (sin actividad ruidosa, contaminante o que reciba público sin autorización)

Esta solución es típicamente transitoria al inicio. Se recomienda pasar a un arrendamiento comercial o a una domiciliación profesional en cuanto la actividad lo justifique, lo que implica un traslado del domicilio social.

La dirección del domicilio social figura:

• En los estatutos (cláusula obligatoria)
• En el expediente de inscripción presentado en la secretaría del tribunal de comercio, acompañado del justificante de dirección (contrato de arrendamiento registrado, título de propiedad o contrato de domiciliación con el extracto del RC del domiciliatario); la lista completa figura en los documentos para inscribir una sociedad en Marruecos
• En el extracto del Registro Mercantil (modelo J) y en el certificado de identificación fiscal (attestation d'identification fiscale) expedido por la DGI (identificador fiscal, ICE asignado en aplicación del decreto 2-11-63, impuesto profesional)
• En el certificado de afiliación a la CNSS (Dahir 1-72-184 de 27 de julio de 1972), expedido con motivo de la afiliación de la empresa a la CNSS

La declaración de existencia (déclaration d'existence) ante la DGI (artículo 148 CGI) debe realizarse en los 30 días siguientes a la constitución. La Ley 88-17 permite realizar a distancia todas las formalidades de creación: con Charikaty, usted transmite su justificante de dirección en línea, nosotros presentamos el expediente ante las administraciones correspondientes y le entregamos su extracto del RC y sus identificadores.

Una dirección ficticia o no conforme puede conllevar la denegación o la cancelación de la inscripción, así como regularizaciones fiscales (redressements) y sanciones penales en caso de fraude manifiesto.

El traslado del domicilio social es una modificación estatutaria que requiere:

1. Decisión del órgano competente: socios que representen al menos las tres cuartas partes de las participaciones en la SARL (artículo 75, Ley 5-96), junta general extraordinaria en la SA (Ley 17-95), órgano designado por los estatutos en la SAS
2. Actualización de los estatutos
3. Inscripción modificativa en el Registro Mercantil (Ley 15-95), ante el tribunal de comercio del nuevo domicilio social en caso de cambio de ciudad
4. Publicación en un diario de anuncios legales y en el Boletín Oficial (Bulletin Officiel)
5. Declaración del traslado a la DGI en un plazo de 30 días (artículo 149 CGI)
6. Actualización ante la CNSS, el banco y los socios comerciales

Con Charikaty, la redacción de los actos, la firma electrónica, el depósito en la secretaría judicial y las publicaciones legales se realizan en línea. El detalle de las formalidades figura en la guía del traslado del domicilio social a otra ciudad.

Los estatutos, contratos de arrendamiento, títulos, contratos de domiciliación, actas (PV) de junta, extractos del RC y avisos de modificación se conservan durante 10 años (artículo 211 CGI; Ley 9-88), en soporte papel o electrónico.

Esto es lo que se necesita para establecer su domicilio social: una dirección real en Marruecos y un justificante (arrendamiento comercial, título de propiedad o contrato de domiciliación). Charikaty es una plataforma marroquí privada de legal-tech especializada en la creación y el cumplimiento normativo de las sociedades, con la que usted lo hace todo en línea. Si no dispone de locales, nuestro servicio de domiciliación le ofrece, con nuestros domiciliatarios colaboradores, una dirección de domicilio social conforme a la Ley 89-17. Le ayudamos a elegir la vía de dirección adecuada (arrendamiento, propiedad o domiciliación), redactamos sus estatutos con firma electrónica avanzada (Ley 43-20) y, después, presentamos su expediente de inscripción ante la secretaría del tribunal de comercio, la DGI y la CNSS. Con Charikaty ya se han creado más de 250 sociedades. Usted sigue cada etapa en línea, tanto si está en Marruecos como en el extranjero.