Zone di accelerazione industriale (ZAI) in Marocco nel 2026: panoramica completa

Il Marocco ha istituito le ZAI per:

• Attirare investimenti diretti esteri ad alta intensità tecnologica
• Sviluppare filiere industriali orientate all'export (automobile, aeronautica, elettronica, tessile, agroalimentare trasformato, batterie)
• Creare posti di lavoro qualificati in bacini industriali integrati
• Rafforzare la competitività logistica intorno ai grandi porti (Tanger Med) e aeroporti

La Legge n. 19-94 relativa alle zone franche di esportazione, completata dai suoi testi di attuazione, costituisce la base giuridica delle ZAI. La Legge finanziaria 2020 ha sostituito l'espressione «zone franche di esportazione» con «zone di accelerazione industriale» e ha rifuso il loro regime dell'IS, ora applicato all'intero utile senza distinzione tra vendite locali ed export.

Ogni ZAI è istituita o ampliata con decreto, previo esame da parte della Commissione nazionale delle zone di accelerazione industriale. Le attività autorizzate nella zona sono fissate in via regolamentare. La sistemazione e la gestione sono affidate a uno sviluppatore-gestore (aménageur-développeur) (per esempio Tanger Med Zones, controllata di TMSA, per il polo di Tangeri).

Le zone di Tangeri e di Kénitra sono state ampliate nel 2024 e nel 2025. Non tutte le piattaforme industriali integrate (P2I) sono ZAI. I parchi di offshoring come Tetouan Shore o i parchi orientati al mercato nazionale come Tetouan Park rientrano in altri dispositivi. Le fasi specifiche del polo di Tangeri sono illustrate nella guida per creare una società nella zona franca di Tangeri.

Nel 2026, il Codice generale delle imposte (Code Général des Impôts, CGI) esenta dall'IS una società insediata in una ZAI per i 5 esercizi consecutivi successivi all'inizio dell'attività, poi la assoggetta all'aliquota del 20%, e la esenta dall'IVA (TVA, con diritto a detrazione) e dalla tassa professionale (taxe professionnelle) per 15 anni; le società di lavori di costruzione e di montaggio sono escluse dal regime, mentre lo sviluppatore della zona può beneficiarne. Il dettaglio di ciascun vantaggio, la convergenza dell'aliquota IS avviata dalla LF 2023 e la tassazione dei dividendi versati ai non residenti sono illustrati nella nostra guida sui vantaggi di una società in zona franca.

Sul piano doganale e valutario, le merci introdotte nella zona sono esenti dai dazi e dalle tasse, e la società beneficia di un regime valutario specifico precisato dall'IGOC (Instruction Générale des Opérations de Change) dell'Office des Changes (conti in valuta, garanzia di trasferimento per gli investitori non residenti e i marocchini residenti all'estero [MRE] che hanno conferito fondi in valuta). Gli scambi tra una ZAI e il resto del territorio sono invece assimilati a importazioni ed esportazioni, sotto il controllo dell'ADII presente in ogni zona: le vendite sul mercato locale scontano quindi i dazi doganali e l'IVA all'importazione.

Per insediarsi stabilmente in una ZAI, l'investitore deve:

1. Verificare che la sua attività figuri tra quelle autorizzate nella zona
2. Firmare un contratto di insediamento (locazione o acquisto) con lo sviluppatore
3. Ottenere l'autorizzazione all'insediamento (agrément d'installation) istruita dallo sviluppatore
4. Iscrivere una società di diritto marocchino al Registro di Commercio, presso la cancelleria del tribunale di commercio competente (greffe du tribunal de commerce; Legge 15-95), poi registrarsi presso l'ufficio doganale della zona
5. Rispettare il capitolato d'oneri (cahier des charges) ambientale e di sicurezza e i propri impegni di investimento e di occupazione

Le spese pubbliche di costituzione restano quelle ordinarie: certificato negativo (certificat négatif) dell'OMPIC (232,76 MAD online), cancelleria (circa 1.200 MAD), annunci legali. Il mancato rispetto degli impegni può comportare la perdita del beneficio del regime ZAI.

Il regime ZAI non esonera dagli obblighi sociali, contabili e commerciali:

• Affiliazione e dichiarazioni CNSS del datore di lavoro (Dahir 1-72-184 del 27 luglio 1972), con contributi standard (21,09% a carico del datore di lavoro / 6,74% a carico del dipendente = 27,83%, tetto mensile di 6.000 MAD per le prestazioni sociali)
• Contabilità conforme alla Legge 9-88 e al CGNC, deposito del bilancio d'esercizio (états de synthèse) presso la cancelleria, secondo gli obblighi contabili delle società marocchine
• Conservazione dei documenti per 10 anni (articolo 211 del CGI)
• Rispetto del Codice del lavoro (Legge 65-99) per i contratti, la durata del lavoro e l'igiene e la sicurezza

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