Come creare una società nella zona franca di Tangeri nel 2026?

La maggior parte delle zone del nord del Marocco è sviluppata e gestita da Tanger Med Zones (TMZ), controllata dell'Agenzia speciale Tanger Méditerranée (Agence spéciale Tanger Méditerranée), nota con il nome di Tanger Med Special Agency (TMSA):

Queste zone rientrano nel regime delle zone di accelerazione industriale previsto dalla Legge 19-94; le altre ZAI del Paese sono presentate nel nostro panorama delle zone di accelerazione industriale (ZAI). Nel marzo 2026, il Consiglio di governo ha adottato un progetto di decreto che modifica quello della ZAI di Ksar El Majaz per creare nuove zone franche attorno al porto. Al contrario, Tetouan Park (PMI orientate al mercato nazionale), Tetouan Shore (offshoring) e il centro d'affari Tanger Med Port Center non sono ZAI.

Il gestore informa l'investitore su:

• L'elenco delle attività autorizzate in ciascuna zona, fissato per via regolamentare
• La disponibilità di terreni, di edifici chiavi in mano e di locali
• Il capitolato ambientale e di sicurezza
• Le condizioni tariffarie (locazione, servizi, oneri)
• Gli impegni attesi in materia di investimento e di occupazione

L'attività deve essere industriale, logistica o di servizi connessi, e orientata all'export.

Il contratto di insediamento (locazione o acquisto) concluso con il gestore precisa:

• L'oggetto preciso dell'attività
• Il terreno o il locale assegnato
• Gli impegni di investimento e di creazione di posti di lavoro
• La durata del contratto e le condizioni di rinnovo

Questo contratto funge da giustificativo della sede legale per l'iscrizione e condiziona l'ottenimento dell'autorizzazione ZAI.

Una volta firmato il contratto, e prima dell'iscrizione della società, l'investitore ottiene l'autorizzazione all'insediamento in ZAI (agrément d'installation), istruita dal gestore secondo la procedura della Legge 19-94 e dei suoi testi di attuazione. Essa precisa l'attività autorizzata e apre l'accesso al regime fiscale e doganale. Una volta iscritta, la società si registra presso l'ufficio doganale (ADII) della zona per effettuare le proprie operazioni.

La società che si insedia in ZAI è una società di diritto marocchino iscritta al Registro di Commercio tenuto dalla cancelleria del tribunale di commercio competente (Tangeri per la TFZ). Le forme più utilizzate sono (si veda anche il capitale minimo per forma societaria):

• SARL (Legge 5-96 modificata): capitale fissato liberamente, deposito bancario obbligatorio solo oltre 100.000 MAD
• SAS (Legge 5-96 modificata e integrata dalla Legge 19-20): capitale libero, ampia libertà statutaria, socio unico possibile
• SA (Legge 17-95): capitale minimo 300.000 MAD, versato almeno per un quarto, 5 azionisti al minimo, adatta ai grandi progetti

Documenti necessari: documento d'identità di ogni socio e dirigente (CIN, passaporto o permesso di soggiorno [carte de séjour]), contratto di insediamento o di domiciliazione, attestazione di vincolo dei fondi se richiesta e, per un socio persona giuridica straniera, il suo statuto e un estratto di iscrizione tradotti e apostillati o legalizzati. L'elenco completo per profilo figura nella nostra guida sui documenti per iscrivere una società in Marocco.

Percorso e spese pubbliche:

1. Certificato negativo dell'OMPIC: 232,76 MAD online, valido 90 giorni
2. Redazione dello statuto (statuts) e firma elettronica avanzata (Legge 43-20)
3. Registrazione dello statuto presso la DGI
4. Deposito della pratica di iscrizione presso la cancelleria del tribunale di commercio (circa 1.200 MAD)
5. Ottenimento dell'IF, dell'ICE e dell'identificativo di tassa professionale (taxe professionnelle) presso la DGI, pubblicazione nel giornale degli annunci legali e nel Bollettino Ufficiale (Bulletin officiel), affiliazione alla CNSS

La Legge n. 88-17 relativa alla creazione delle imprese per via elettronica consente di espletare queste formalità a distanza. Con Charikaty, il deposito in cancelleria avviene online e Lei riceve il Suo estratto del Registro di Commercio senza spostarsi, che si trovi in Marocco o all'estero.

Insediandosi in ZAI a Tangeri, l'impresa beneficia del regime previsto dal CGI 2026: esenzione totale dall'IS durante i primi 5 esercizi poi 20%, esenzione dall'IVA con diritto a detrazione, esenzione dalla tassa professionale per 15 anni, ed esenzione dai dazi e dalle tasse doganali sui beni introdotti nella zona. Il dettaglio di questi vantaggi, del regime dei dividendi e del trattamento delle vendite sul mercato marocchino figura nella nostra guida sui vantaggi di una società in zona franca in Marocco.

Le società insediate in ZAI rientrano nel regime valutario specifico precisato dall'IGOC (Istruzione generale delle operazioni di cambio) dell'Office des Changes: operazioni con l'estero al di fuori del controllo valutario di diritto comune, conti in valuta e garanzia di trasferimento dei dividendi e del ricavato della cessione per gli investitori non residenti e i MRE che hanno conferito fondi in valuta, fatte salve le dichiarazioni all'Office des Changes.

Il regime ZAI non esonera dagli obblighi sociali e contabili:

• Affiliazione alla CNSS della società al momento della costituzione e dichiarazione dei dipendenti fin dalla prima assunzione (Dahir 1-72-184 del 27 luglio 1972), con i consueti contributi (21,09% datore di lavoro / 6,74% dipendente = 27,83%, tetto mensile di 6.000 MAD per le prestazioni sociali)
• Contabilità conforme alla Legge 9-88 e al CGNC, deposito del bilancio d'esercizio (états de synthèse) in cancelleria
• Conservazione dei documenti per 10 anni (articolo 211 del CGI)
• Rispetto del Codice del lavoro (Legge 65-99), incluso lo SMIG di 17,92 MAD/ora nel 2026

Charikaty è una piattaforma marocchina privata di legal-tech che costituisce la Sua società 100% online. Ecco che cosa serve per insediarsi a Tangeri: un contratto con il gestore, l'autorizzazione ZAI, poi una società di diritto marocchino iscritta con un oggetto sociale conforme. Con Charikaty, Lei svolge online l'intera costituzione, in modo semplice e rapido, in particolare con il nostro servizio di costituzione di filiali in Marocco: certificato negativo OMPIC, redazione e firma elettronica dello statuto (Legge 43-20), deposito della pratica di iscrizione al Registro di Commercio, ottenimento dell'IF, dell'ICE e della tassa professionale, poi affiliazione alla CNSS. Per un insediamento a Tangeri, redigiamo un oggetto sociale conforme all'attività autorizzata e La aiutiamo a raccogliere i documenti richiesti da Tanger Med Zones; il contratto e l'autorizzazione sono di competenza del gestore.

Con Charikaty sono già state costituite più di 250 società.