Wie gründet man im Jahr 2026 eine Gesellschaft in der Freizone Tanger?

Die meisten Zonen im Norden Marokkos werden von Tanger Med Zones (TMZ) erschlossen und verwaltet, einer Tochtergesellschaft der Agence spéciale Tanger Méditerranée, bekannt unter dem Namen Tanger Med Special Agency (TMSA):

Diese Zonen unterliegen der im Gesetz 19-94 vorgesehenen Regelung der industriellen Beschleunigungszonen; die übrigen ZAI des Landes werden in unserem Überblick über die industriellen Beschleunigungszonen (ZAI) vorgestellt. Im März 2026 hat der Regierungsrat einen Dekretentwurf zur Änderung des Dekrets über die ZAI Ksar El Majaz verabschiedet, um neue Freizonen rund um den Hafen zu schaffen. Dagegen sind Tetouan Park (auf den nationalen Markt ausgerichtete KMU), Tetouan Shore (Offshoring) und das Geschäftszentrum Tanger Med Port Center keine ZAI.

Die Erschließungsgesellschaft informiert den Investor über:

• Die Liste der zugelassenen Tätigkeiten in jeder Zone, die auf dem Verordnungsweg festgelegt wird
• Die Verfügbarkeit von Grundstücken, schlüsselfertigen Gebäuden und Räumlichkeiten
• Das Lastenheft (cahier des charges) zu Umwelt und Sicherheit
• Die Tarifbedingungen (Miete, Dienstleistungen, Nebenkosten)
• Die erwarteten Verpflichtungen in Bezug auf Investitionen und Arbeitsplätze

Die Tätigkeit muss industrieller oder logistischer Art sein oder in zugehörigen Dienstleistungen bestehen und auf den Export ausgerichtet sein.

Der mit der Erschließungsgesellschaft geschlossene Ansiedlungsvertrag (Miete oder Erwerb) legt fest:

• Den genauen Gegenstand der Tätigkeit
• Das zugewiesene Grundstück oder die zugewiesene Räumlichkeit
• Die Verpflichtungen zu Investitionen und zur Schaffung von Arbeitsplätzen
• Die Laufzeit des Vertrags und die Verlängerungsbedingungen

Dieser Vertrag dient als Nachweis des Gesellschaftssitzes für die Eintragung und ist Voraussetzung für den Erhalt der ZAI-Zulassung.

Sobald der Vertrag unterzeichnet ist, und noch vor der Eintragung der Gesellschaft, erhält der Investor die Zulassung zur Ansiedlung in der ZAI (agrément), die von der Erschließungsgesellschaft nach dem Verfahren des Gesetzes 19-94 und seiner Durchführungsbestimmungen bearbeitet wird. Sie legt die zugelassene Tätigkeit fest und eröffnet den Zugang zur Steuer- und Zollregelung. Nach ihrer Eintragung lässt sich die Gesellschaft beim Zollamt (ADII) der Zone registrieren, um ihre Geschäfte abzuwickeln.

Die Gesellschaft, die sich in einer ZAI ansiedelt, ist eine Gesellschaft marokkanischen Rechts, die im Handelsregister (Registre du Commerce) eingetragen ist, das von der zuständigen Geschäftsstelle des Handelsgerichts geführt wird (Tanger für die TFZ). Die am häufigsten verwendeten Formen sind (siehe auch das Mindestkapital je Gesellschaftsform):

• SARL (Gesetz 5-96 in geänderter Fassung): frei festgelegtes Kapital, Bankeinzahlung nur oberhalb von 100.000 MAD verpflichtend
• SAS (Gesetz 5-96, geändert und ergänzt durch Gesetz 19-20): freies Kapital, große Satzungsfreiheit, Alleingesellschafter möglich
• SA (Gesetz 17-95): Mindestkapital 300.000 MAD, mindestens zu einem Viertel eingezahlt, mindestens 5 Aktionäre, geeignet für Großprojekte

Erforderliche Unterlagen: Ausweisdokument jedes Gesellschafters und Geschäftsleiters (CIN, Reisepass oder Aufenthaltskarte), Ansiedlungs- oder Domizilierungsvertrag, Bescheinigung über die Sperrung der Mittel, sofern sie verlangt wird, und für einen Gesellschafter, der eine ausländische juristische Person ist, dessen Satzung und ein Registerauszug, übersetzt und apostilliert oder legalisiert. Die vollständige Liste nach Profil finden Sie in unserem Leitfaden zu den Unterlagen für die Eintragung einer Gesellschaft in Marokko.

Ablauf und öffentliche Gebühren:

1. Negativbescheinigung des OMPIC: 232,76 MAD online, gültig 90 Tage
2. Ausarbeitung der Satzung (statuts) und fortgeschrittene elektronische Signatur (Gesetz 43-20)
3. Registrierung der Satzung bei der DGI
4. Einreichung der Eintragungsakte bei der Geschäftsstelle des Handelsgerichts (etwa 1.200 MAD)
5. Erhalt der IF, der ICE und der Gewerbesteuer-Kennnummer bei der DGI, Veröffentlichung in der Zeitung für gesetzliche Bekanntmachungen und im Amtsblatt (Bulletin officiel), Anmeldung bei der CNSS

Das Gesetz Nr. 88-17 über die elektronische Gründung von Unternehmen ermöglicht es, diese Formalitäten aus der Ferne zu erledigen. Mit Charikaty erfolgt die Hinterlegung bei der Geschäftsstelle online, und Sie erhalten Ihren Handelsregisterauszug, ohne persönlich erscheinen zu müssen, ob Sie sich in Marokko oder im Ausland befinden.

Mit der Ansiedlung in einer ZAI in Tanger profitiert das Unternehmen von der im CGI 2026 vorgesehenen Regelung: vollständige IS-Befreiung während der ersten 5 Geschäftsjahre, danach 20 %, Befreiung von der TVA mit Vorsteuerabzugsrecht, Befreiung von der Gewerbesteuer während 15 Jahren sowie Befreiung von Zöllen und Abgaben auf die in die Zone eingeführten Güter. Die Einzelheiten dieser Vorteile, der Regelung für Dividenden und der Behandlung von Verkäufen auf dem marokkanischen Markt finden Sie in unserem Leitfaden zu den Vorteilen einer Gesellschaft in einer Freizone in Marokko.

Die in einer ZAI ansässigen Gesellschaften unterliegen der besonderen Devisenregelung, die in der IGOC (Instruction Générale des Opérations de Change) des Office des Changes präzisiert wird: Geschäfte mit dem Ausland außerhalb der allgemeinen Devisenkontrolle, Devisenkonten und Transfergarantie für Dividenden und Veräußerungserlöse zugunsten nichtansässiger Investoren und MRE, die Mittel in Devisen eingebracht haben, vorbehaltlich der Meldungen an das Office des Changes.

Die ZAI-Regelung befreit nicht von den sozialrechtlichen und buchhalterischen Pflichten:

• CNSS-Anmeldung der Gesellschaft bei der Gründung und Meldung der Arbeitnehmer ab der ersten Einstellung (Dahir 1-72-184 vom 27. Juli 1972), mit den üblichen Beiträgen (21,09 % Arbeitgeber / 6,74 % Arbeitnehmer = 27,83 %, monatliche Obergrenze von 6.000 MAD für die Sozialleistungen)
• Buchführung gemäß Gesetz 9-88 und dem CGNC, Hinterlegung des Jahresabschlusses (états de synthèse) bei der Geschäftsstelle
• Aufbewahrung der Belege während 10 Jahren (Artikel 211 des CGI)
• Einhaltung des Arbeitsgesetzbuchs (Gesetz 65-99), einschließlich des SMIG (gesetzlicher Mindestlohn) von 17,92 MAD/Stunde im Jahr 2026

Charikaty ist eine private marokkanische Legal-Tech-Plattform, die Ihre Gesellschaft zu 100 % online gründet. Folgendes benötigen Sie für Ihre Ansiedlung in Tanger: einen Vertrag mit der Erschließungsgesellschaft, die ZAI-Zulassung und anschließend eine eingetragene Gesellschaft marokkanischen Rechts mit einem konformen Unternehmensgegenstand (objet social). Mit Charikaty erledigen Sie die gesamte Gründung online, einfach und schnell, insbesondere mit unserem Service für die Gründung einer Tochtergesellschaft in Marokko: Negativbescheinigung des OMPIC, Ausarbeitung und elektronische Signatur der Satzung (Gesetz 43-20), Einreichung der Eintragungsakte beim Handelsregister, Erhalt der IF, der ICE und der Gewerbesteuer, anschließend CNSS-Anmeldung. Für eine Ansiedlung in Tanger formulieren wir einen Unternehmensgegenstand, der der zugelassenen Tätigkeit entspricht, und helfen Ihnen, die von Tanger Med Zones verlangten Unterlagen zusammenzustellen; der Vertrag und die Zulassung liegen in der Zuständigkeit der Erschließungsgesellschaft.

Mit Charikaty wurden bereits mehr als 250 Gesellschaften gegründet.