Een Airbnb-conciërgerie oprichten in Marokko doet u met een vennootschap die in orde is.
Mis à jour le 29 juli 2026 · Vérifié par l'équipe juridique Charikaty
Wij richten uw Airbnb-conciërgerie op in Marokko: verklaring van naamreservering (certificat négatif), statuten, RC, ICE en verblijfsvergunningen inbegrepen, 100% online.
*Gebruikelijke termijn na indiening van het dossier, hangt volledig af van de autoriteiten.
Kortetermijnverhuur beheren zonder structuur loopt slecht af.
Exploitatievergunning
De opening van een toeristische inrichting en de exploitatie van andere vormen van accommodatie zijn onderworpen aan een vergunning (wet 80-14, artikelen 5 en 30).
Dossier bij het CRI
Het classificatie- en vergunningsdossier wordt elektronisch ingediend via het CRI (regionaal investeringscentrum, één loket) (decreet 2.23.441, artikel 3), met een geldigheid van 5 jaar voor logies bij particulieren en alternatieve accommodatie (artikel 65).
Mandaten van eigenaars
Uw relatie met elke eigenaar wordt vastgelegd in een lastgeving geregeld door het DOC (Marokkaans verbintenissen- en contractenwetboek) (artikelen 879 en 230).
Btw tegen 10%
Accommodatiediensten genieten het tarief van 10% met recht op aftrek van voorbelasting (CGI 2026, artikel 99-B-1°).
Wat de wet verwacht van een conciërgeservice.
Er bestaat geen met naam genoemde 'Airbnb'-regeling in de teksten: het officiële kader is dat van toeristische inrichtingen en andere vormen van toeristische accommodatie (wet 80-14 en decreet 2.23.441). Fiche geverifieerd door ons juridisch team aan de hand van de officiële teksten van 2026.
Seul ou à plusieurs, le choix est simple.
Un prix fixe, connu avant de commencer.
Tu démarres avec 700 MAD, tu payes le reste quand ta société existe.
Trois jours ouvrables entre le dépôt et ta société.
Kennismaking
30 minuten met uw juridisch adviseur om uw project af te bakenen en het pakket te kiezen.
Dag 1Verklaring van naamreservering (certificat négatif)
Wij reserveren de naam van uw vennootschap bij OMPIC.
Dag 1-2Statuten online ondertekend
Opgesteld door uw jurist, ondertekend met gelegaliseerde elektronische handtekening.
Dag 2Indiening RC + ICE
Indiening van het volledige dossier: inschrijving en fiscale identificatienummers.
Dag 3Lancering
Welkomstpakket en documenten van uw vennootschap online geleverd. U kunt uw eerste reizigers verwelkomen.
+3 werkdagen**Gebruikelijke termijn na indiening van het dossier, hangt volledig af van de autoriteiten.
Alles wat ons gevraagd wordt over conciërgediensten.
Is het legaal om Airbnb's voor eigenaars te beheren?
Ja, onder twee voorwaarden. Eerst een schriftelijk mandaat met elke eigenaar (DOC, het Marokkaanse verbintenissen- en contractenwetboek, artikelen 879 en 230). Vervolgens, als de geëxploiteerde panden onder toeristische accommodatie vallen, moet de vergunning van wet 80-14 (artikelen 5 of 30) worden verkregen naargelang de kwalificatie van het pand. Uw vennootschap bij Charikaty regelt beide.
Welke vergunning is vereist voor logies bij particulieren of alternatieve accommodatie?
Decreet 2.23.441 regelt deze vormen in de artikelen 60 tot 65: dossier elektronisch ingediend via het CRI (regionaal investeringscentrum, één loket) (artikel 3) met CIN (nationale identiteitskaart), verzekeringscontract, foto's, bewoningsvergunning of ingenieursattest en ondertekend lastenboek (artikel 61). De vergunning geldt voor 5 jaar (artikel 65).
Wat moet ik aangeven over mijn reizigers?
Wet 80-14 (artikelen 36 tot 38) verplicht de dagelijkse elektronische aangifte van gasten, de identificatie van klanten, het individuele verblijfsformulier en het bewaren van de formulieren gedurende een jaar. Wij zetten de procedure op bij uw oprichting.
Welke verzekering is verplicht?
Een verzekering tegen brand, diefstal van bezittingen van gasten en burgerlijke aansprakelijkheid, verlengd en voorgelegd bij controles (wet 80-14, artikel 16). Zonder voorgelegd verzekeringscontract, geen exploitatievergunning (decreet 2.23.441, artikel 8).
Welk risico loopt een exploitatie zonder vergunning?
Van 50 000 tot 500 000 DH boete voor opening of exploitatie zonder vergunning (wet 80-14, artikel 43), en artikel 44 bestraft het ontbreken van een verzekering, met een verlaagde schaal voor logies bij particulieren. Conformiteit brengen kost veel minder.
