Cree su empresa de construcción en Marruecos, que se mantiene firme.
Mis à jour le 29 de julio de 2026 · Vérifié par l'équipe juridique Charikaty
Constituimos su empresa de construcción en Marruecos de la A a la Z: certificado de reserva de denominación, estatutos, RC, ICE y expediente de calificación preparado, 100% en línea.
*Plazo habitual tras la presentación del expediente; depende enteramente de las autoridades.
La construcción sin sociedad se desmorona rápido.
Contratación pública accesible
Los contratos públicos de construcción están reservados a las empresas calificadas y clasificadas (decreto 2-94-223, art. 14): se necesita un RC y una estructura real.
Seguros de obra
El seguro todo riesgo de construcción (TRC) y la responsabilidad civil decenal (RCD) del Código de Seguros se suscriben a nombre de la empresa (Ley 17-99, art. 157-1 y 157-10).
Patrimonio protegido
La SARL (equivalente marroquí a la S.L.) separa sus bienes personales de los riesgos de la obra: un defecto de construcción, un retraso o un litigio no afectan a su vivienda.
Equipo declarado
La CNSS exige la afiliación dentro del mes de la contratación de su primer empleado o aprendiz, con declaración de salarios.
Lo que la ley exige a una empresa de construcción.
La actividad de construcción privada es libre en Marruecos, pero la contratación pública, los seguros de obra y la CNSS (seguridad social marroquí) tienen sus propias normas. Ficha verificada por nuestros juristas sobre los textos oficiales de 2026.
Seul ou à plusieurs, le choix est simple.
Un prix fixe, connu avant de commencer.
Tu démarres avec 700 MAD, tu payes le reste quand ta société existe.
Trois jours ouvrables entre le dépôt et ta société.
Descubrimiento
30 minutos con su asesor jurídico para definir su proyecto y elegir el pack.
Día 1Certificado de reserva de denominación (certificat négatif)
Reservamos el nombre de su sociedad ante la OMPIC.
Día 1–2Estatutos firmados en línea
Redactados por su asesor jurídico, firmados con firma electrónica legalizada.
Día 2Depósito RC + ICE
Presentación del expediente completo: inscripción registral e identificadores fiscales.
Día 3Lanzamiento
Kit de bienvenida y documentos de la sociedad entregados en línea. Usted puede firmar sus obras.
+3 días hábiles**Plazo habitual tras la presentación del expediente; depende enteramente de las autoridades.
Todo lo que nos preguntan sobre la construcción.
¿Es obligatoria la calificación de construcción para crear mi sociedad?
No. Puede crear su empresa de construcción libremente y trabajar para clientes privados. La calificación y clasificación (Decreto 2-94-223) se vuelve necesaria para acceder a los contratos de obra pública del Estado: el certificado lo expide el Ministerio de Equipamiento en un plazo máximo de 45 días, tiene una validez de 5 años y se prepara junto con su expediente Charikaty.
¿Qué seguros necesito para mis obras?
El Código de Seguros exige, dentro de su ámbito de aplicación, la garantía de daños a la obra para el promotor y la responsabilidad civil de obra para los intervinientes (artículo 157-1), así como la responsabilidad civil decenal (RCD) para quienes puedan incurrir en responsabilidad decenal (artículo 157-10). Las sanciones están previstas en los artículos 157-9 y 157-16.
¿Puedo usar referencias en subcontratación para calificarme?
No. El decreto 2-94-223 (artículo 2) solo admite las referencias de obras ejecutadas directamente con su propio personal y su propio material, sin subcontratistas. Estructure sus obras en consecuencia desde el principio.
¿Cuándo debo afiliar a mis trabajadores a la CNSS?
Dentro del mes siguiente a la contratación del primer trabajador o aprendiz: afiliación de la empresa, inscripción de los trabajadores y declaración de salarios. Es también un documento del expediente de cualificación (certificado de masa salarial de la CNSS, seguridad social marroquí).
¿Qué IVA se aplica a mis obras?
Las obras inmobiliarias están sujetas al IVA al tipo normal del 20% (CGI 2026, Código General Tributario marroquí; artículos 89-I-4° y 99-A), sobre una base igual al importe de los contratos, presupuestos o facturas de las obras ejecutadas (artículo 96-3°). Su contable de Charikaty configura el régimen desde la inscripción registral.
