Abra su agencia inmobiliaria en Marruecos con total confianza.
Mis à jour le 29 de julio de 2026 · Vérifié par l'équipe juridique Charikaty
Constituimos su agencia inmobiliaria en Marruecos de la A a la Z: certificado de reserva de denominación, estatutos, RC, ICE y dispositivo de vigilancia listo, 100% en línea.
*Plazo habitual tras la presentación del expediente; depende enteramente de las autoridades.
Los mandatos sin sociedad no tranquilizan a nadie.
Mandatos sólidos
El mandato está regulado por el DOC (Código marroquí de obligaciones y contratos; artículo 879) y los acuerdos válidamente formados tienen fuerza obligatoria (artículo 230).
Cumplimiento LBC/FT
El agente inmobiliario está sujeto a la ley antiblanqueo 43-05 (artículo 2, punto 14): vigilancia obligatoria desde el primer expediente.
Patrimonio protegido
La SARL separa sus bienes personales de la agencia: un litigio sobre una transacción no afecta a su casa.
Sanciones evitadas
Los incumplimientos en materia de blanqueo de capitales y financiación del terrorismo (LBC/FT) cuestan de 20 000 a 1 000 000 DH (Ley 43-05, artículo 28). Un dispositivo adecuado le protege.
Lo que la ley exige a una agencia inmobiliaria.
No se ha promulgado hasta la fecha ninguna ley profesional general para el agente inmobiliario: la base oficial verificada es la lucha contra el blanqueo de capitales (ley 43-05) y el derecho del mandato. Ficha verificada por nuestros juristas sobre los textos oficiales de 2026.
Seul ou à plusieurs, le choix est simple.
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Trois jours ouvrables entre le dépôt et ta société.
Descubrimiento
30 minutos con su asesor jurídico para definir su proyecto y elegir el pack.
Día 1Certificado de reserva de denominación (certificat négatif)
Reservamos el nombre de su sociedad ante la OMPIC.
Día 1–2Estatutos firmados en línea
Redactados por su asesor jurídico, firmados con firma electrónica legalizada.
Día 2Depósito RC + ICE
Presentación del expediente completo: inscripción registral e identificadores fiscales.
Día 3Lanzamiento
Kit de bienvenida y documentos de su sociedad entregados en línea. Usted puede firmar sus mandatos.
+3 días hábiles**Plazo habitual tras la presentación del expediente; depende enteramente de las autoridades.
Todo lo que nos preguntan sobre la agencia inmobiliaria.
¿Hace falta una tarjeta profesional para ser agente inmobiliario?
No se ha encontrado en las fuentes consultadas en 2026 ningún texto oficial promulgado que imponga una tarjeta profesional o una autorización general. La obligación oficial confirmada es el cumplimiento en materia de blanqueo de capitales de la ley 43-05, aplicable desde su primera transacción. Si se aprueba una reforma sectorial, su asesor jurídico de Charikaty se lo comunicará.
¿Qué exige en concreto la ley contra el blanqueo de capitales?
Cuatro cosas (Ley 43-05): un dispositivo interno de vigilancia basado en los riesgos (artículo 3), la identificación de cada cliente y titular real (artículo 4), la conservación de los documentos durante 10 años (artículo 7) y la declaración de sospecha ante la Autoridad competente (artículo 9). Le entregamos los modelos junto con la constitución de su sociedad.
¿Está limitada mi comisión?
No se ha encontrado ningún baremo legal oficial de comisión de agencia. Su comisión responde a la libertad contractual: se fija en el mandato, regulado por el DOC (Código marroquí de obligaciones y contratos) (artículo 879), que resulta obligatorio una vez válidamente formalizado (artículo 230). De ahí la importancia de un mandato escrito y firmado.
¿Qué sanciones hay si descuido el cumplimiento normativo?
La ley 43-05 prevé una sanción pecuniaria de 20 000 a 1 000 000 DH por los incumplimientos de las obligaciones de vigilancia (artículo 28), y el blanqueo de capitales en sí está penado por los artículos 574-3 a 574-5 del Código Penal. El cumplimiento normativo no es opcional, ni siquiera para una agencia pequeña.
¿Y si contrato a un negociador?
Desde el primer trabajador, la CNSS (seguridad social marroquí) exige la afiliación de la agencia dentro del mes de la contratación, la inscripción del trabajador y la declaración de salarios. Su expediente Charikaty prepara la afiliación al mismo tiempo que la constitución.
